1984〜1994年築, 専有面積23.08㎡〜43.08㎡の平均販売価格
東京都
89.9万円/㎡
前年比+4.9%
渋谷区
126.2万円/㎡
前年比-1.6%
ワコーレ代々木II
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 南新宿駅 徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 33.08㎡の場合
相場
3,385万円
102.3万円/㎡
2,017
2,929
3,841
4,753
AI査定結果
推定相場価格
3,385万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,929万円〜3,841万円
88.5万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ワコーレ代々木II
2,980万円（90.1万円/㎡）/ 1階 / 33.08㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 90.1万円 | 1階 | 33.08㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/30 | 2,950万円 | 89.2万円 | 1階 | 33.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 90.1万円 | 1階 | 33.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,080万円 | 93.9万円 | 1階 | 32.8㎡ | 1K | - |
| 2024/03/30 | 3,200万円 | 97.6万円 | 1階 | 32.8㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は97.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ワコーレ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 2,980万円 | 90.1万円 | 33.08㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 3,690万円 | 105.4万円 | 35㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 2,980万円 | 102.9万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/23 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,180万円 | 107.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,780万円 | 75.1万円 | 37㎡ | 1LDKバストイレ別 | 1階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 3,890万円 | 97.5万円 | 39.91㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,480万円 | 86.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/28 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,390万円 | 85.2万円 | 28.05㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/15 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,080万円 | 83.0万円 | 25.05㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/26 | サンセピア幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅8分 | 4,380万円 | 109.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/02 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,950万円 | 88.1万円 | 33.49㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 3,200万円 | 88.6万円 | 36.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/15 | 新宿スクエアビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 3,980万円 | 107.9万円 | 36.9㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/21 | セブンスターハイツ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 2,980万円 | 102.0万円 | 29.22㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/11 | ロイヤルパレス原宿 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 3,380万円 | 111.0万円 | 30.44㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/01 | パーク・ノヴァ渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅5分 | 3,000万円 | 109.6万円 | 27.36㎡ | 27. | 2階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | ストーク代官山 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅6分 | 3,300万円 | 93.9万円 | 35.13㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、渋谷区では1.6%下落しています。
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